「築３０年以上の食品工場は要注意」【食品工場の違法性】を無料診断するサービスを開始

しかしながら、法制定前に土地を購入した場合には、

都市計画法に違反したまま工場が建っているケースがあります。

住宅ばかりの土地に工場が建っている場合は要注意です。

 

 

無許可の増築・改築

・増築・改築時に行政に届出を出していない

・行政に建築確認申請を行っていない、

・検査済証などを取得していない

店舗・工場を使っているケースです。

2007年の建築基準法の改正までは、行政へ届出を出さないで建築を進めているケースが非常に多く、問題になっておりました。

 

そのためこれ以前に建てられた工場は、法で義務付けられた手続きを踏んでいない可能性があります。

法改正前の建物も決して既得権益ではなく、行政の検査が入れば摘発対象となります。

 

建ぺい率の違反

建ぺい率とは、敷地面積に占める建物の割合のことです。

基本的に60%までが許容されることが多いですが、

これが100%近くで建てられている場合があります。

 

排水規制が非合法

揚げ物工場などでよく見られる違法事例です。

建てた当時の生産量・排水量で許可を取っていたものの、

生産量が増えて知らずのうちに違法になっているケースがあります。

 

 

違法状態・既存不適格を放置するリスク

違法状態や既存不適格に該当すると指摘された場合は、３年以内の是正措置を行う必要があります。

 

都市計画法に違反した場合は、移転、減築などを行う必要が出てきますので、

工場の生産をストップする必要が出てきます。

 

建築確認申請を行っていない場合は、既存の建物の調査を行う必要がありますが、

「杭が何メートル打たれてるか？」などの調査が必要で

建設後の追加調査が難しいケースがほとんどです。

 

 

このような問題から、廃業・閉店・業務の停止に追い込まれる食品メーカーも存在しています。

 

摘発される前の早め早めの対処が必要ですので、

アカネサスでは、「違法建築」の無料相談を行っています。

 

まずはヒアリングからわかる情報で違法性の有無をお伝えし、

工場の移転・改築・新設を含めた対策についてお伝えします。

 

お心当たりがある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

 

○食品工場の違法状態の調査について

 

ご希望の方はこちらから無料でのご相談を承っております。

ぜひお気軽にご相談くださいませ。