続発している「マンション外壁タイル剥離事案」を解決!「認定マンションタイル管理アドバイザー」が全国相談対応開始。
PR TIMES / 2024年4月15日 10時45分
分譲マンションの抱える「マンション外壁タイル剥離事案」の問題解決を支援すると共に「認定マンションタイル管理アドバイザー」の専門資格制度を運営している特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会(マンション外壁タイル剥離問題解決支援センター)は、2024年4月より「マンション外壁タイル剥離事案」相談受付の全国対応を開始した。
[画像1: https://prtimes.jp/i/116187/3/resize/d116187-3-690049849cb49fa4e586-0.png ]
◆マンション外壁タイル剥離問題解決支援センターHP
https://gaiheki.sltcc.info/
1.マンション外壁タイル剥離事案が続発
昨今、マンション外壁修繕でトラブルが続発し、裁判となるケースも少なくありません。大阪地裁には建築関連の訴訟を専門に扱う「建築部」があり、そこでは常時10数件が係争中です。ある訴状によると、神戸・三宮の20階建てマンションは2005年の完成で、2015年に14階の外壁タイルが幅1.5メートルにわたって剥がれ、4階のベランダに落下、一部は歩道に散乱した。補修会社の調査で外壁全体の15%に問題があるとされました。検討の末、管理組合は施工会社などに約2億4300万円の損害賠償を求める訴訟を起こしました。
貼り替えを余儀なくされた管理組合は「タイルを取り付けるコンクリート面の処理に手抜きがあった」と主張。逆に施工会社は「原因は経年劣化」と争っている状況です。
2.多くの解決事案の経験を基に問題解決支援
マンション外壁タイル剥離問題解決支援センターでは、この様な事案に対応するため、多くの解決事案の経験を基に、問題解決に精通した一級建築士・弁護士・マンション管理士等の専門家チームを組んで問題解決の支援を行っております。同時に、個人・中小企業の不動産取引問題や建築問題等を解決するために設立されたNPO日本住宅性能検査協会「建築・不動産取引問題に関する第三者委員会」では、事案ごとに専門委員を招集し、第三者委員会を設置します。
第三者委員会は、CSR(企業の社会的責任)の認識度合いや消費者契約に関する包括的な民事ルール等を勘案した独自の客観的評価基準で、これらの問題点の指摘、及び解決に臨んでまいります。
3.「認定マンションタイル管理アドバイザー」がトラブル解決を支援
「認定マンションタイル管理アドバイザー」は、外壁トラブル解決のコンサルタントとして、相談受付からADR(話し合いによるトラブル解決手法)まで一貫して担える専門家です。
<認定マンションタイル管理アドバイザーの作業内容>
[画像2: https://prtimes.jp/i/116187/3/resize/d116187-3-81c2fed2bf70b4ce8bfa-3.png ]
※ADRについてはこちら(日本不動産仲裁機構)
https://jha-adr.org/
<参考1>「認定マンションタイル管理アドバイザー」寄稿専門誌コラム
不動産・建築の専門誌「住宅新報」にて認定マンションタイル管理アドバイザーのコラムが掲載されました。
[画像3: https://prtimes.jp/i/116187/3/resize/d116187-3-4e7a3680a0683a37dd44-4.jpg ]
出典:住宅新報令和5年7月4日号
<参考2>「認定マンションタイル管理アドバイザー」への感謝状
マンション外壁トラブルを解決した際、管理組合様から感謝状をいただきました。
[画像4: https://prtimes.jp/i/116187/3/resize/d116187-3-90ae41dc9f6dbec22ef5-1.jpg ]
◆マンション外壁タイル剥離問題解決支援センターHP
https://gaiheki.sltcc.info/
4.お問合せ先について
以下フォームよりお願いいたします。
https://gaiheki.sltcc.info/consultation/
<資格運営・当リリースに関するお問合せ>
NPO法人日本住宅性能検査協会
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-11-4 第二吉泉ビル5F
Mail:info@nichijuken.org
TEL:03(5847)8235
FAX:03(5847)8236
HP:https://www.nichijuken.org/
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
外壁調査コストが10分の1に。赤外線ドローンとAIを活用した「外壁劣化調査サービス」をマンション管理組合・ビルオーナー向けにリリース。
PR TIMES / 2024年4月30日 12時45分
-
IKKOさん新CM外壁塗装「創建ペイント」放送開始
PR TIMES / 2024年4月26日 11時0分
-
~立川市協働型地域福祉アンテナショップ「bluebird」主催~住まいにかかわる「相談会」実施のお知らせ
PR TIMES / 2024年4月26日 10時45分
-
「こんなはずじゃ…」を回避するために、相続前に知っておきたい“本当に資産性のある”不動産と“早めに処分すべき”不動産の見分け方【専門家が助言】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月16日 10時45分
-
赤字築古アパートを抱える70代母、破産の危機だが「クッキー焼けたわよ?」娘の心配は届かず…5LDKの大邸宅で今日ものんびり
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月8日 11時45分
ランキング
-
1米スターバックス、3年ぶりの減収…中東での不買運動や北米の節約志向が重荷
読売新聞 / 2024年5月1日 22時24分
-
2円下落、一時158円台に迫る 介入観測後も円安止まらず
共同通信 / 2024年5月1日 18時30分
-
3Googleの「約束破り」が示す検索市場の"危うさ" ヤフーへの技術提供制限で公取委が初の処分
東洋経済オンライン / 2024年5月2日 7時20分
-
4「テーマパーク化した大学」を経たZ世代の不都合 先生と生徒が共犯でうみだす「いい子症候群」
東洋経済オンライン / 2024年5月1日 11時0分
-
5観光業で働く人のためにも「GWは廃止すべき」 こう提言しても、何も変わらなかった理由
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年5月1日 6時40分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください