新しい不動産のカタチ、民泊とも賃貸とも違うスタイル。

デザイン性・実用性・機能性を兼ね備えたSYFORMEシリーズを展開するシーラと「帰らない日は家賃がかからない家」のUnitoが業務提携

“不動産投資の民主化。人生100年時代をテクノロジーと家賃で豊かに。”をミッションに投資用マンションの開発・売買・仲介を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下シーラ）は、様々な新しい暮らしを提供するプラットフォーム「unito」を運営する株式会社Unito（東京都千代田区、代表取締役：近藤佑太朗、以下ユニット）と業務提携が決定したことをお知らせします。



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帰らない日は家賃がかからない家「リレント」とは


「リレント」とは、 居住者が家に帰らない日に、宿泊者にお部屋を貸すことで、家賃を下げることができる仕組みです。補償制度、申請システムの自社開発などによりプライバシー保護や高い安全性を実現しています。
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当社シーラが保有する9部屋を、「帰らない日は家賃がかからない家」として運営することとなりました。2021年11月上旬にunito( https://unito.life )内にて情報公開、および、入居者募集を開始予定です。




業務提携に至る思い

社会状況を背景に、住まいや仕事、余暇や観光に対する人々の意識は変わり続けています。2020年に起こった新型コロナウイルスの問題はそこに拍車をかけ、居住する場所の選択や所有の価値観も変化し、リモートワークで可能となった地方移住や、ワーケーションなど、全く別のものとされていた住まいとバケーションなどのあり方が近づいてきました。
　ユニット社のビジネスモデルは新しい不動産のカタチであり、シェアリングエコノミーの時代に適していると思い、今回の業務提携に至りました。よいシナジーを生み出し、新たな価値が生み出せると確信しています。



本提携についてのコメント


株式会社Unito 代表取締役 近藤佑太朗 氏
我々ユニットの行うことはすべて、凝り固まった暮らしのシステムである”賃貸”をアップデートし、一人ひとりに最適化された暮らしを届けたいという思いから始まっています。
帰らない日は家賃がかからない「リレント」という料金システムや、最短1日からできる暮らし体験などのソフト面の仕組みやプラン開発に始まり、家具家電付きの物件やコンシェルジュのいるサービスアパートメントなどのハード面の物件開発まで、ユニットは我々の領域を限定することなく、住む場所も暮らし方も、間取りも家具も料金システムも、暮らしの最適化というゴールに近づくものであれば、なんでも挑戦したいと考えています。
シーラは、そんな我々にとって、不動産市場に革命を起こすという同志を持った心強いパートナーです。最高なシナジーのもと、不動産市場の次の時代を拓いていきたいです。


株式会社シーラホールディングス 取締役会長兼CEO 杉本宏之
「家賃を安く借りたいなら、自分の部屋に居ない時は居ない分だけ貸せばいい」
ユニット社のビジネスモデルは、新しい不動産のカタチであり、Airbnbでもない、民泊でもない、良い所を掛け合わせた新しい不動産サービスです。
このビジネスの可能性を広げる為、当社はユニット社の求めるヒト、モノをご協力出来る最適なパートナーだと考えています。
この取り組みで最高のシナジーを生み出し、更に新たな価値が生み出せるよう、引き続きご協力をして参りたいと存じます。



それぞれの会社について


・ユニットについて
「あらゆる場所で鮮やかな暮らしを増やす。」をミッションに掲げ、「帰らない日は家賃がかかからない家」をはじめとし、様々な新しい暮らしを物件とプランを合わせて開発し、プラットフォーム「ユニット」にて提供しています。
なお、物件については、賃貸物件に囚われず、宿泊施設なども活用。2021年10月時点では、直営施設約100室、提携施設8,000室以上を突破し、現在も拡大をしています。今後も、既成概念に囚われないアイディアで、新たな暮らしを開発し、お届けしていきます。

・シーラについて
当社は、2010年の設立当初より、一貫して投資用新築マンションの開発・販売・管理、そして投資用中古マンションの販売から仲介、住空間のリノベーションまで、投資用マンションのトータルソリューションをお届けしています。ワンストップのサービスをご提供するからこそ、変わり続けるニーズに応える立地選定と建築デザイン、長期的に安定した収益を生む「真に価値あるコンパクトマンション」のご提供を可能にしています。
「自分達が欲しい不動産を創る。」を理念に、これまでも、これからも、住まいを通じた資産形成のベスト・パートナーを目指します。

▼会社概要
社名　　　　　：株式会社シーラ
本社　　　　　：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善行
創業　　　　　：2010年9月29日
事業内容　　　：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP 　　　　　：https://syla.jp/

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