【アットホーム調査】小規模オフィス (50坪以下)の募集賃料動向 2019年下期(7月~12月)

PR TIMES / 2020年3月3日 16時45分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録された小規模オフィス(50坪以下)のうち、東京およびその他主要エリア(仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市)の募集賃料動向についてお知らせします。



[東京]


東京の小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は、12年下期以来最高に。
5~25坪(以下、超小型) は、13,026円/坪 前期比+5.3%
25~50坪(以下、小型) は、14,702円/坪 前期比+7.1%
超小型の賃料は、全20エリア中19エリアで前期を上回る。
小型の賃料は、「浜松町・田町」「池袋」「品川・五反田・大崎」の3エリアで10%超の大幅上昇。

■エリア別賃料トップ5

[画像: https://prtimes.jp/i/51123/26/resize/d51123-26-895163-0.png ]


[その他主要エリア]


超小型は、「横浜市」「大阪市」「福岡市」で前期を上回る。
小型は、「横浜市」「名古屋市」「大阪市」「福岡市」で前期比プラス。


【対象エリア】
東京:20エリア
その他主要エリア:仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市

【対象データ】
・ アットホームで公開・募集された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・ 駅徒歩10分以内の物件
・ 上期=1月~6月、下期=7月~12月
・ 対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・ 賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・ 対象エリア毎の中央値を採用

本調査では募集面積に応じて 超小型 = 5坪以上~25坪未満 、小型 = 25坪以上~50坪以下 と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20200228-8292.pdf

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