エス・バイ・エル初 賃貸住宅経営をトータルサポートする 新ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」誕生 第1弾 2階建賃貸住宅新商品「elsis（エルシス）」10月20日（土）販売開始

エス・バイ・エル株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役社長：荒川　俊治、以下エス・バイ・エル）は、賃貸住宅事業に本格的に参入する為、賃貸住宅ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」（http://www.sxl.co.jp/products/apart/st_louer/）を新たに立ち上げ、その第1弾として、10月20日（土）より2階建賃貸住宅新商品「elsis（エルシス）」（http://www.sxl.co.jp/products/apart/st_louer/elsis/）を販売開始致します。

「St’LOUER（セントロイエル）」とは、「街(street)と暮らし（Life）に魅力（Louer／称賛）を添える。」をテーマにした、エス・バイ・エルがご提案するこれからの時代に求められる新しい賃貸住宅ブランドです。賃貸住宅経営をトータルにデザインすることをブランドコンセプトに、創業60年を超えるハウスメーカーとしての技術力、設計力、デザイン力及び、資産活用ネットワークにより、賃貸住宅が長く安定した資産価値となるような、オーナー様の賃貸住宅経営をサポート致します。

新ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」の立ち上げに伴い、その第1弾として、2階建賃貸住宅新商品「elsis（エルシス）」を発売致します。
「elsis（エルシス）」は、「卓越した暮らし(Excellent Life)、憩いの場(Oasis)」をイメージした新商品で、敷地条件やご入居者に合わせてご提案できる、3つのプランニングスタイルをご用意しております。１.R　TYPE(廊下タイプ)は、外階段と廊下を設けたスタンダードなタイプで、効率の良い敷地活用が可能です。２.K　TYPE(階段タイプ)は、建物の中央部分に共用の階段室を設けて各住戸の玄関へ振り分けるタイプで、セキュリティの高い設計が可能です。３.J　TYPE(重層タイプ)は、全ての住戸の玄関を１階に専用で設け、戸建感覚とプライバシーを重視した、ファミリー層にも人気の高いタイプです。
外観は、瀟洒な邸宅を思わせるオーセンティックテイスト、シャープで都会的な印象のスタイリッシュテイスト、優しい雰囲気を漂わせるエレガントテイストの3テイストを用意し、3つのプランニングスタイルと合わせて、多彩な外観バリエーションで展開致します。
構造は、高強度構造材「エンジニアリングウッド」と高い信頼性の接合金物で強い構造体を実現し、壁体内に空気を通す壁体内換気システムにより内部結露による腐朽を抑える、非常に耐久性に優れたSxL-Wood構法(換気付木造)を採用しております。
更に、賃貸住宅の大きな屋根を効率的に使用し収入の拡大を図る、大容量の太陽光発電システムの標準搭載やLED照明の設置、耐久性の高い仕様・部材の活用により、省エネルギーやメンテナンスに配慮した仕様となっております。

エス・バイ・エルでは今後、賃貸住宅ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」に基づく商品を、第2弾・3弾と拡充し、オーナー様の資産価値と建物の存在価値を長く育み続ける賃貸住宅経営のサポートをより強化して参ります。
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賃貸住宅新ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」のコンセプト
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「St’LOUER（セントロイエル）」とは、「街（street）と暮らし（Life）に魅力（Louer／称賛）を添える。」をテーマにした、エス・バイ・エルがご提案するこれからの時代に求められる新しい賃貸住宅ブランドです。賃貸住宅をトータルにデザインすることを全体のブランドコンセプトとし、建てるのみでなく、賃貸住宅が長く安定した資産価値となるような、オーナー様の賃貸住宅経営をサポート致します。
＜誇らしく。美しく。＞
・デザイン　　60年以上培った注文住宅建築のノウハウを活かし、住まう人に快適な空間と、景観に調和しつつ街のシンボルとなるデザインをご提案
・自由設計　　地域特性やニーズを反映し、ご入居者や地域の方々から好まれ続ける建物を自由設計でご提案
・景観に配慮　太陽光発電システム等の設備や木の構造材でCO2を大幅にカットし、自然エネルギーを利用した独自の壁体内換気システムを搭載
＜いつでも、いつまでも、安心。＞
・コンサルティング　　経営シミュレーションや建築時の近隣折衝、メンテナンスやリフォームのご相談等、長期に渡ったサポート
・超・長期保証制度　　構造躯体や屋根・外壁の雨水侵入防止を20年保証(※)
　　　　　　　　　　　※エス・バイ・エルの定める点検、有償メンテナンスが必要。
・一括借上システム　　エス・バイ・エルがオーナー様から建物を一括借り受けし、毎月一定の賃料をお支払いすることで、空室や家賃滞納等の心配がない賃貸経営をサポート(※)
　　　　　　　　　　　※一括借上システムの適用については、一定の基準あり。
・メンテナンス・リフォーム　厳選された住宅部材でメンテナンス経費を削減すると共に、小さな補修から大規模リフォームまで全て一元管理
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2階建賃貸住宅新商品「elsis（エルシス）」の特徴
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「elsis（エルシス）」は、「卓越した暮らし(Excellent Life)、憩いの場(Oasis)」をイメージした商品です。
■敷地条件やご入居者に合わせてご提案できる3つのプランニングスタイル
・R TYPE（廊下タイプ）
　外階段と開放廊下を設けたスタンダードなタイプ
　敷地スペースに合わせて住戸を連続して配置し、効率の良い敷地活用が可能
・K TYPE（階段タイプ）
　建物の中央部分に共用の階段室を設けて各住戸の玄関へ振り分けるタイプ
　共用玄関によりセキュリティの向上が可能
・J TYPE（重層タイプ）
　全ての住戸の玄関を1階に専用で設けたタイプ
　戸建感覚とプライバシーを重視し、ファミリー層へのアプローチに効果的
■創業60年を超える注文住宅建築のノウハウによる多彩な外観バリエーション
3つのプランニングスタイルの特徴を活かし、オーセンティックテイスト、スタイリッシュテイスト、エレガントテイストの3テイストやエントランスの組み合わせによる、多彩な外観バリエーションからお選び頂けます。
　・オーセンティックテイスト　　・・・瀟洒な邸宅を思わせるテイスト
　・スタイリッシュテイスト　　　・・・シャープで都会的な印象のテイスト
　・エレガントテイスト　　　　　・・・優しい雰囲気を漂わせるテイスト
■住まいの耐久性を高める“ずっと強い”SxL-Wood構法(換気付木造)を採用
賃貸住宅が長く安定した資産価値となる為の基盤として、住まいの耐久性を高める“ずっと強い”SxL-Wood構法(換気付木造)を採用しております。
SxL-Wood構法(換気付木造)は、高強度構造材「エンジニアリングウッド」と高い信頼性の接合金物で強い構造体を実現します。壁体内に空気を通す壁体内換気システムにより内部結露による腐朽を抑える、非常に耐久性に優れた構法で、木質系住宅の中でもトップレベルの強さと柔軟性を兼ね備えた、お客様のニーズにより的確にお応え可能な構法です。
・劣化対策等級3（3世代に渡る耐久性）
・省令準耐火構造
■省エネルギーやメンテナンスに配慮した仕様・部材
賃貸住宅の大きな屋根を効率的にお使い頂くべく、大容量の太陽光発電システムの標準搭載やLED照明の設置、耐久性の高い仕様・部材の活用により、省エネルギーやメンテナンスに配慮した仕様となっております。
・太陽光発電システム標準搭載
　※10kWを超える太陽光発電システム搭載の場合「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」の利用可能
・長期間メンテナンス不要なLED照明
・EB（エレクトロンビーム）を照射することで、樹脂を強化させ、耐久性を高めた傷や汚れに強いクロス
・セラミックコーティングされた自然石粒を、錆びに強い鋼板にコーティングした鋼板製高耐久屋根材
・セルフクリーニングでいつもきれいな外壁サイディング
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2階建賃貸住宅新商品「elsis（エルシス）」商品概要
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■商 品 名　：　「elsis（エルシス）」(http://www.sxl.co.jp/products/apart/st_louer/elsis/)
■発 売 日　：　平成24年10月20日（土）
■販売価格　：　本体価格　49万円台/坪より(J　TYPE(重層タイプ)、太陽光発電システム含む、税込み)
■プ ラ ン　：　自由設計
■販売地域　：　全国（ただし北海道、沖縄及び一部の地域を除く）
■構　　造　：　SxL-Wood構法

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