10年で資産7000万､37歳女性の痛恨の詐欺被害 世の中に｢楽して儲けられる｣うまい話はない

よくよく調べてみると、契約書の数字を画像加工ツールで変えられていたり、ゆみにゃんさんの名字のハンコを勝手に偽造して押印されたりもしていた。悪質な文書偽造であり、警察に相談したが、担当者に不動産の知識がなく相手にしてもらえなかった。

「弁護士に何人も相談してみると『この手の詐欺はすごく多くてお金を取り返すのは難しい』と言われました。でも幸いなことに、5人目くらいに相談した弁護士が対応してくれて、1350万円マイナスの予定が弁護士代を差し引いて最終マイナス80万円で済みました。

途中、だましてきた会社の社長が逃亡して連絡がつかなかったりして、解決までに2年もかかりました。結局、その詐欺の元締めの会社は集団訴訟を起こされていました」

不動産投資は「千三つ」と言われており、不動産の営業マンが言うことは、1000に3つしか本当のことがないと言われるくらい素人には難しいものである。また、物件も1000個あったら3つしかいいのがないとも言われている。

情報商材詐欺、不動産投資詐欺と、立て続けに資産を失ったゆみにゃんさん。後から考えれば詐欺とわかりやすいケースでも、身近な人もだまされていたり、周りがやっていると判断を誤ることもある。こうした中でだまされないようにするにはどうしたらいいだろうか？

「結局、余計なことをしないのが一番ですよね（笑）。私も、最初に山崎元さんのベストセラーの名著『難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください！』を読んでいたんですよ。それなのにこれからは暗号資産、不動産ってどんどん手を出しちゃった。

さんざん痛い目にあってからようやく、山崎元さんの本が提唱する初心に戻って、インデックス投資だけにしようと思いました」

資産は4%ルールで運用

情報商材詐欺、不動産投資詐欺と立て続けにあい、金銭的にも精神的にも大きな打撃を受けた。しかし、ゆみにゃんさんは普段の仕事に加えて、副業でのYouTube発信を頑張り、節約して貯金、資産形成をしてきた（※節約貯金の過程は前回の記事に詳細あり）。37歳の現在、その資産額は約7000万円にもなる。

今まで痛い目にあったからこそ、現在は投資や資産運用は短期的なものやハイリスクなものを避け、長期運用を前提としたインデックス投資のみだ。

「現在は、基本的にeMAXIS SlimのS&P500を買い足しています。生活防衛資金の300万、あとは直近で払う税金分、YouTubeなどの事務経費、海外旅行費用など、全部で2000万弱を現金で保有して、あとは全部インデックス投資に回しています」