繰り上げ返済派は少ない？ マイホーム購入における「住宅ローン」調査

念願のマイホームを購入するにあたって、住宅ローンの利用を検討する人も多いのではないでしょうか？　利用者の中には、なるべく早くにローン返済を…と考えている人もいるかもしれません。でも、実際のところはどうなのでしょう？　「住宅ローン」についての調査結果では、意外な事実が判明しています。

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マイホームを買うときに気にしたこととは？
日経BP社は、共働き子育て家庭向けのウェブメディア「日経DUAL」において、読者347名を対象にアンケートを実施。「住宅ローンの借り方、返し方」についての調査結果を報告しています。


「住宅購入時に悩んだお金のこと」について73％の人が「家の購入予算（ローン返済額）は無理のない金額か」で悩んでおり、続いて「住宅ローンの金利は固定にするか変動にするか」を気にする人が69％、「賃貸の家賃がもったいないので家を買いたい」という人が40％いました。

マイホーム購入にあたっては、何より「予算が適切かどうか」を重視している家庭が多いようです。

繰り上げ返済を考えている人は少ない？


住宅ローン利用の際、頭金について「なるべく入れた」という人は36％、「余裕資金分だけ頭金にした」人は44％、「あまり入れなかった」人は19％と、資金において無理をする人は少ないことがわかりました。



また、住宅ローンの繰り上げ返済については「利息を減らすために、繰り上げ返済を優先する」人は31％、「ある程度貯金がたまるまで、繰り上げ返済は先送りするのがいい」とする人は48％と、繰り上げ返済は先延ばしする人が多いことも判明！　

住宅ローン借り入れ後、すぐに繰り上げ返済をする家庭は、思っているよりも少ないのかもしれません。

ローン返済中の家計管理はできている？

では、住宅ローン返済中の家計管理についてはどうでしょうか？　

調査によれば実際に「家計簿を付けて出費を抑えている」人は全体の14％しかおらず、家計簿を長い間付けていない人は34％、付けていても挫折した人が15％、付けているが出費を抑えられていない人が21％と、合わせて7割の家庭がうまく家計を管理できていない現状が明らかとなりました。

住宅ローン返済は長く続くことがほとんどです。毎月・ボーナス時の返済額の検討、繰り上げ返済の頻度など、最初のシミュレーションでどれだけ把握しておけるかが大切です。

その上で、締めるところは締め、息を抜くところはうまく抜いて、家計を管理できるといいですね。


（すだあゆみ）
(すだ　あゆみ)