「マンションレビュー」2024年1月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

価格ランキングは「東京都港区」が5ヶ月連続”1億1千万円”突破で1位、騰落率1位は「福岡県福岡市城南区」















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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年1月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去5年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。






【2024年1月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング
●全国TOP
1位「東京都港区」：1億1,779万円(前月1億1,667万円/+112万円)…5ヶ月連続で1億1千万円を突破。
2位「東京都千代田区」：1億1,356万円(前月1億901万円/+455万円)…ついに「港区」に続き1億1千万円を突破。
TOP10は東京23区が独占。
TOP50のうち、3ヶ月騰落率がマイナスの市区町村が28件。エリアにとっては価格上昇に一服感。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
12位「神奈川県川崎市中原区」：5,964万円

●5年前(2019年1月)、3年前(2021年1月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
5年前比較：「東京都港区(+46.03%)」・「東京都千代田区(+47.75%)」・「東京都中央区(+45.75%)」が45%超伸長。
3年前比較：「東京都港区(+30.37%)」のみ30%超伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
　　東海
　　愛知県名古屋市中区(65位)　3,422万円(前月3,403万円/+19万円)
　　近畿
　　京都府京都市中京区(18位)　5,268万円(前月5,545万円/-277万円)
　　中国
　　広島県広島市中区(84位)　　2,895万円(前月3,047万円/-152万円)
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市(63位)　　　　3,482万円(前月3,317万円/+165万円)