東京流通センター/『物流ビルA棟』モデルルームリニューアルについて

～バースゾーンへのライン引き・倉庫部へのラック設置・3D図面によるレイアウトシミュレーションで具体的かつ視覚的にラストワンマイル拠点としての利用イメージをご提案。～



株式会社東京流通センター（以下、TRC）は、昨年8月末竣工の物流ビルA棟（地上7階建・免震構造のマルチテナント型物流施設、最小約144坪～最大約4,000坪、延床面積約61,000坪）について、リース区画を活用したモデルルームを昨年12月にオープンしております。
本モデルルームは、実際の倉庫区画に事務所を造作しており、倉庫＋α（オフィス・ショールーム・メンテナンス拠点ほか）のマルチユース事例、ラストワンマイル拠点に適する都心部への良好なアクセスなどを体験頂けます。
このたび新たに3つのコンテンツを導入しリニューアルした旨、下記の通りお知らせいたします。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記


■物流ビルA棟／外観
[画像1: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-a6aa5275476d2b82958c-1.jpg ]

　1．物流ビルA棟モデルルームおよび新コンテンツについて
（１）モデルルームで「駅前立地の抜群のアクセス」・「倉庫＋αのマルチユース」を体験
当社敷地は東京都心・羽田空港に近接、首都高速羽田線「平和島」出入口まで約1km・湾岸線「大井南」出入口まで約3km、また、JR「浜松町」駅から東京モノレールで10分の「流通センター」駅前に位置し雇用優位性が高く、物流拠点として最適かつ希少な立地です。その立地優位性とともに、物流ビルA棟で利用可能な最小約144坪～標準約435坪の区画を用意しており、その区画内にオフィス・会議室などを造作した場合の利用イメージを体感頂けます。
[画像2: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-8eeb2c3bafd437bed62f-2.png ]


（２）新コンテンツ１.：バースゾーンへのライン引き
モデルルーム区画内バースゾーンについて、以下の通りラインを3パターン引き、実際に搬出入車両を駐車・
利用する際のイメージを視覚的に想起頂けるようリニューアルいたしました。
ラストワンマイル拠点として重要となる「車両の多数同時接車」を具体的にイメージ頂けます。
[画像3: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-31d5c6167502f8b53f1d-3.png ]


（３）新コンテンツ２.：倉庫部へのラック設置
モデルルーム区画内倉庫部について、以下の通りラックを設置し、実際に倉庫として活用する際の動線や天井との位置関係など、ご利用イメージをより具体的に想起頂けるようリニューアルいたしました。
また、ラック配置の倉庫部からバース部を見渡すことができ、物流ビルA棟の特徴である倉庫奥行きの浅さを実感頂けます。
[画像4: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-be0c95b0822c24381df2-4.png ]

（４）新コンテンツ３.：3D図面によるレイアウトシミュレーション
前述の現地区画でのご利用イメージ想起に加え、3D図面を用いて計6パターンに及ぶ多様な倉庫利用の事例をご紹介し、物流ビルA棟をご利用するうえでのメリットの一つでもある「倉庫＋αのマルチユース」を、より具体的にシミュレーション頂くことが可能になりました。
[画像5: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-a12ffb828f06f5e4c49c-5.png ]


2．アクセス
最寄り：東京モノレール「流通センター」駅 / JR「浜松町」駅から東京モノレールで10分
[画像6: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-3eedfceac1bc73cbdad2-6.png ]

3．物流ビルＡ棟概要
[画像7: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-c51c785b09ac5acba17c-8.png ]

4．東京流通センターについて
東京流通センターは、1967年から50年以上に亘り東京・平和島にて物流施設・オフィスビル・展示場の運営を行って参りました。

＜物流施設＞
当社は、敷地内に4棟の物流施設（総延床面積：約12万坪）を運営・管理しております。現在、当社敷地内施設の順次再開発を進めており、第一弾として物流ビルB棟が2017年6月に竣工、第二弾として隣接する物流ビルA棟が2023年8月31日に竣工いたしました。


＜展示場＞
当社は、敷地内に2棟の展示場（総床面積：約3,300坪）を運営・管理しております。展示商談会だけでなく、大空間を活かした広々とした研修・会議等の会場としてもご利用頂いております。


＜オフィスビル＞
当社は、敷地内に2棟のオフィスビル（総延床面積：約2万坪）を運営・管理しております。最小26坪～最大3,000坪と利用面積に柔軟性を持たせており、スタートアップやベンチャー企業からの関心も高く、オフィス縮小化のニーズでも注目されております。

＜PM事業＞
当社は、物流施設の運営管理ノウハウを活かし、2017年10月より自社保有以外の物流施設の運営管理受託を進めております。（2024年3月末時点：受託物件数37物件・総延床面積約1,600,000平方メートル ）。
[画像8: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-d01c1d18c245288936d7-9.png ]

＜TRC LODGE＞
当社は、物流テックが集積するコワーキングショールーム「TRC LODGE」を
2020年10月より運営しており、物流テックの展示を行う出展企業と、
ご来場者間のビジネスマッチングによる物流業界の課題解決の場を提供しています。
2023年4月よりリニューアルオープンし、物流各工程の省人化・効率化に加え、
SDGs・BCP対応等を含む幅広い物流業界の課題解決の場となれるよう引き続き活動を続けて参ります。
（https://www.trc-inc.co.jp/wp-content/uploads/2023/02/20230301_trc-TRC-LODGE.pdf）
[画像9: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-a7f2031a0c373554b3c1-10.png ]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上
[画像10: https://prtimes.jp/i/91164/21/resize/d91164-21-24589bb5fc0052c68f34-11.png ]


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