「渋谷で暮らす」ソーシャルアパートメントが誕生。洗練された大人の街・奥渋エリアに 2021 年 3 月オープン。

2021 年 1 月より入居者募集開始

株式会社グローバルエージェンツ(本社:東京都渋谷区、代表取締役:山崎 剛、以下=当社) は、ソーシャルアパートメ ント「NEIGHBORS(ネイバーズ)渋谷神山町」を 2021年 3 月にオープンいたします。



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当社は、首都圏を中心に展開する隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」46 棟約 2,816 戸の運営を主力事業 として、ゲスト交流型ホテル、ソーシャルアパートメント併設型カフェなどのライフスタイル事業を展開しています。 この度、オープンする「NEIGHBORS(ネイバーズ)渋谷神山町」は 47 棟目となります。

竣工に先立ち、ソーシャルアパートメントの WEB サイトより入居者募集を開始いたします。
公式 WEB サイト:https://www.social-apartment.com/builds/tokyo/shibuya-ku/view/70

■ソーシャルアパートメントとは
ソーシャルアパートメントとは、賃貸マンション内にラグジュアリーなラウンジを設置することで住人間の自発的なコミュニティ形成を促進させる仕組みを持った新しい共同住宅です。

従来型のワンルームマンションとも異なり、また昨今同じく注目を集めているシェアハウスとも異なる新しい居住スタイルで、東京都からも助成金対象事業に認定されるなど、昨今の近隣付き合いの希薄化した社会において非常に注目を集めています。

また、当社発信によるウェブマーケティングや継続的なブランディング、入居者発信による SNS や口コミの影響により 年々認知度が広がっており、2019 年度には年間問い合わせ数約 7,100 件と過去最高を記録し、年間平均稼働率も 93%と高水準となっている、いま非常に需要の高まっている新しい暮らしの形です。全ての物件内にラウンジやワークスペース があることから、 自宅内に居住スペースと仕事スペースを別空間でしっかりと確保ができるため、コロナ禍において需要 が一層高まっています。

渋谷で暮らす。大人の街、渋谷神山町。
これまで恵比寿、目黒、日本橋と多くの都心部に構えてきたソーシャルアパートメントが、IT企業やスタートアップの ヘッドオフィスや世界から注目を集める国際都市、カルチャーの発信地でもある「渋谷」に「NEIGHBORS 渋谷神山町」 を 2021 年 3 月にオープンいたします。

センター街を通り抜けると賑やかで刺激的な渋谷の雰囲気から一転して、静かで落ち着いた街並みが広がる奥渋エリアに。 神山町はこの奥渋エリアのうちのひとつ。渋谷駅周辺の賑やかさとは違い、商店街や古くからある老舗の魚屋さん、ミニ シアター、おしゃれなブックスタンドやコーヒーショップ、ビストロなど都心部なのにどこか懐かしくて新しい雰囲気は「奥渋」ならではの魅力です。

交通機関へのアクセスは渋谷駅までは駅徒歩 10 分という好立地であることはもちろんのこと、代々木公園駅 徒歩 6 分・ 代々木八幡駅 徒歩 6 分・神泉駅 徒歩 11 分と利用可能駅が多く交通至便です。仕事では 9 つの路線が乗り入れる渋谷駅を使って、中目黒や代官山、恵比寿には自転車で。そして何より代々木公園の緑の中で日々の運動や四季の移り変わりを楽しめます。

居室サイズは 8 m²～13 m²とコンパクトながらも 3 つの多機能ラウンジで、一人暮らし以上の新しいライフスタイルを提供 しています。また、すべての共用部のいたるところに電源コンセントが完備され、場所を問わずに仕事ができる、ニューノーマルな時代に合わせた住まいです。

仕事も遊びも自由に。3 つの多機能ラウンジ
【DINING LOUNGE】
地下 1 階にある約 50 m²のメインラウンジのキッチンスペースには、一人暮らしでは叶わない、アイランドキッチンにBALMUDAのスチームオーブントースターや DeʼLonghiのエスプレッソマシンなど最新家電を導入予定です。ラウンジにはオープンスペースと半個室タイプがあるので、広々としたキッチンで作った食事はその日の気分で好きな場所で。夜には半円形のバーカウンターで仲間たちとお酒を楽しむこともできるので、自分の好きな時間に好きなスタイルでコミュニケーションを楽しめます。

【RELAX LOUNGE】
メインラウンジと同じ地下 1 階にあるリラックスラウンジは床一面に敷き詰められたローソファースペースと、ボックスソファとテーブルを設置したスペースの 2 つに分かれています。大型プロジェクターを囲うかたちで設置されたローソファースペースでは、仲間たちと寝転んで映画を鑑賞したり、ゲームをしたり・・・。ボックスソファ席ではコーヒーを飲みながらちょっとだけ誰かと話したいというときにもおすすめ。半地下の静かな空間でのんびりとした時間を過ごすこと ができます。

【WORKING LOUNGE】
1 階には 1人1人利用スペースの広さを重視した機能的なワーキングスペースを設置しています。コロナ禍で柔軟な働き方が求められていることや、フリーランスの増加もあり、作業に集中できるよう環境を整えています。随所にちりばめられたアートやデザイン性に優れたインテリアも魅力の一つです。

DINING LOUNGE 完成予想図
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RELAX LOUNGE 完成予想図
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WORKING LOUNGE 完成予想図
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■ 施設概要
施設名称:NEIGHBORS(ネイバーズ)渋谷神山町
グランドオープン日程:2021 年 3 月 27 日
所在地:東京都渋谷区神山町 17-3
アクセス:JR 山手線「渋谷」駅 徒歩 10 分 / 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩 8 分
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根 5 階建
竣工:2021 年 3 月中旬(予定)
世帯数:57戸
居室タイプ:1BR タイプ
賃料: 82,000 円～123,000 円(2 年プラン適用時/管理費・水道光熱費別)
運営会社:株式会社グローバルエージェンツ
事業主:JR 西日本プロパティーズ株式会社

■新型コロナウイルス感染対策について
現地内覧にてご案内する担当者に関しましては、うがい、手洗いの励行、マスクの着用を必須とし、健康管理を行っております。また、現地での内覧を希望されるお客さまには下記の事前・当日確認を実施しております。

【事前確認】
(1)発熱やかぜ症状がある方
(2)2 週間以内に、以下のいずれかに該当する方
・海外渡航歴がある方
・海外渡航歴があり感冒症状を呈する方と接触をした方
・新型コロナウイルス罹患者、または濃厚接触者の疑いがある方
上記に該当するお客様には状況に応じて、内覧日程/ご入居時期の調整をお願いしております。

【当日確認】
(1)内覧時入館前に検温させていただき、発熱がないことを確認
(2)マスクをご持参の上、着用いただきご案内
(3)内覧開始前には手洗い、消毒を実施

その他にも、現地内覧が難しいお客様にはオンライン内覧サービス【LIVE! by Social Apartment】をご案内して おります。
詳細 URL:https://www.social-apartment.com/lifestyle/detail/onlineviewing

■株式会社グローバルエージェンツについて
会社名 株式会社グローバルエージェンツ(http://global-agents.co.jp)
代表取締役 山崎 剛
本社所在地 〒150-0036 東京都渋谷区南平台町 7-3
電話番号 03-6433-5790

■グローバルエージェンツが手がけるライフスタイル事業
LIVE:ソーシャルアパートメント 47 棟約 2,873 室を運営 (https://www.social-apartment.com/)
STAY:ライフスタイルホテル 13 棟約 1235 室を運営。
WORK:ホテル併設のコワーキングスペース「andwork」を運営 (https://www.xandwork.com/)
DINE:ソーシャルアパートメント・ホテル併設の飲食施設として 13 店舗を運営
WASH:ソーシャルランドリー「Sooo LIQUID」を運営
LEARN:弊社サービスの入居者や利用者に対して様々な成長や発見の機会を提供

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