「Brillia新百合ヶ丘」の電力を実質100%再エネ化
PR TIMES / 2024年3月6日 16時15分
太陽光オンサイトPPAと高圧一括受電を活用した割安な電力を専有部・共用部に供給
東京建物株式会社と株式会社つなぐネットコミュニケーションズは、東京建物の新築分譲マンション「Brillia新百合ヶ丘」(地上6階建て、総戸数79戸、2025年4月竣工予定、以下「本マンション」)の専有部・共用部の電力につき、「Brillia」初となるオンサイトPPA※1モデルによる太陽光発電と、再生可能エネルギーと見なした電力(非化石証書※2をもつ環境価値を内包した電力)の高圧一括受電方式※3(以下「本方式」)を併用して、実質100%再生可能エネルギー化しますので、お知らせします。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/52843/294/52843-294-51b1ff5b1fd496c4a2f06f743042391e-527x400.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「Brillia 新百合ヶ丘」外観イメージ
今回、つなぐネットがPPA事業者となり、太陽光発電による電力を本マンション共用部および専有部に供給するとともに太陽光発電で賄いきれない電力を本方式にて供給します。本方式にはつなぐネットの「Msmart(エムスマ)電力一括受電サービス」を活用しており、再エネと見なした電力を従来よりも割安に本マンションに供給します。
また、本マンションは脱炭素社会への先進機能も備えた物件として、住棟で「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」、全住戸で「ZEH Oriented(ゼッチ・オリエンテッド)」の基準を満たすBELS認証、低炭素建築物の認定も取得しており、CO2排出削減にも貢献します。
【本マンションの特長】
・分譲マンション「Brillia」初となるオンサイトPPAモデルによる太陽光発電を導入。
・再エネと見なした電力の高圧一括受電方式併用により、本マンションの電力を実質100%再エネ化するとともに、割安に供給。
・住棟で「ZEH-M Oriented」、全住戸で「ZEH Oriented」、低炭素建築物の認定も取得するなど、CO2排出削減にも貢献。
【電力の実質100%再エネ化の仕組み等】
・つなぐネットが自家消費可能かつPPAが成り立つ太陽光発電設備を建物屋上に設置。
・太陽光発電で賄いきれない電力は、「Msmart(エムスマ)電力一括受電サービス」による再エネと見なした電力にて供給。
・「Msmart(エムスマ)電力一括受電サービス」とは、つなぐネットが地域電力会社等から高圧電力を一括購入し、マンション内の変電設備で低圧に変換して各住戸専有部に供給することで、各住戸の電気料金を削減するサービス。今回、つなぐネットは再エネと見なした電力を一括購入。
・停電時には、太陽光発電を自立運転に切替え、スマートフォン・モバイルバッテリー等への給電も可能(昼間・好天時。共用部の所定のコンセントのみ、利用は管理組合の運用ルールによる)
・本マンションは、つなぐネット提供の全戸一括インターネット接続サービスと各住戸に設置したスマートメーターにより、インターネットを通じて電気使用量を確認できる電力の「見える化」を実現。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/52843/294/52843-294-6d39edff75e59bc21ff48dc6852cf649-867x384.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
【本仕組みによる居住者の主なメリット】
・高圧一括受電方式により、通常電力の個別契約よりも基本料金、電力量料金が廉価になる。(再エネ促進賦課金、燃料費調整額、非化石証書費用を除く)
・オンサイトPPAモデルのため、居住者は太陽光発電設備の設置費用や維持管理費用が不要。
・ご家庭の電気使用量・料金の「見える化」サービスが利用でき、気軽に節電にチャレンジできる。
・停電時の場合、太陽光発電を自立運転に切替えることで、スマートフォン・モバイルバッテリー等への充電が可能。(昼間・好天時。共用部の所定のコンセントのみ、利用は管理組合の運用ルールによる)
・電力が実質100%再生エネルギー利用となるため、居住者もCO2削減に貢献できる。
※1 PPAとは「Power Purchase Agreement(電力販売契約)」の略。今回、管理組合が提供する屋根に太陽光発電設備の所有、管理を行うPPA事業者(つなぐネット)が設置した太陽光発電システムで発電された電力をマンションへ有償供給する仕組み。
※2 太陽光発電や風力発電などの再生可能エネルギーや、原子力発電といった「非化石電源」で発電された電力が持つ「二酸化炭素(CO2)を排出しない」という環境価値の部分を分離して、取引ができるように証書化したもの。(本件においては、PPAで発電された電力はピュアな再生可能エネルギーだが、PPAだけでは夜間含めた全ての電力を賄いきれないため、非化石証書を購入することで、このマンションで使用している電力が、CO2を排出しない電力を使用しているとみなすことができる。)
※3 再生可能エネルギーと見なした電力による高圧一括受電方式は有期契約(1年毎)となります。解約となった場合は、再生可能エネルギーと見なした電力でない通常の高圧一括受電方式での供給となります。
<Brillia新百合ヶ丘概要>
所在地 :川崎市麻生区東百合丘4-35-1(住居表示)
交通 :小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
敷地面積 :約2,930平方メートル
延床面積 :約6,732平方メートル
構造・階数 :鉄筋コンクリート造地上6階建て
設計・施工 :飛島建設株式会社
デザイン監修:アーキサイト メビウス株式会社
竣工 :2025年4月(予定)
引渡 :2025年6月(予定)
総戸数 :79戸
間取り :2LDK+S~4LDK
専有面積 :69.38平方メートル ~90.11平方メートル
ホームページ:https://shinyuri.brillia.com/
<東京建物株式会社 会社概要>
代表者 :代表取締役 社長執行役員 野村 均
所在地 :東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
設立 :1896年 (明治29年)10月1日
ホームページ:https://tatemono.com/
<株式会社つなぐネットコミュニケーションズ 会社概要>
代表者 :代表取締役社長 森谷 和徳
所在地 :東京都千代田区大手町二丁目2番1号 新大手町ビル
設立 :2001年1月24日
ホームページ:https://www.tsunagunet.com/
以上
東京建物のニュース一覧
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
【大京】豊かな緑に囲まれた札幌駅徒歩圏の低炭素認定マンション 「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS」
Digital PR Platform / 2024年4月25日 10時0分
-
家計にも環境にもやさしい!太陽光発電付オール電化賃貸マンション「ニューガイア」東京都に初進出!江戸川区南葛西に登場
@Press / 2024年4月15日 10時0分
-
博多国際展示場&カンファレンスセンター 西鉄グループでは初となるオンサイトPPA事業を開始します
PR TIMES / 2024年4月5日 11時40分
-
サステナビリティ・リンク・ローンの契約を締結
PR TIMES / 2024年4月2日 17時40分
-
長野県箕輪町のオンサイトPPA太陽光発電導入の設備供給・設計事業者として選定されました
@Press / 2024年4月2日 16時45分
ランキング
-
1米ファンドに日本KFC売却=三菱商事、来月にも
時事通信 / 2024年4月26日 20時17分
-
2円安止まらず158円44銭 NY市場、34年ぶり水準
共同通信 / 2024年4月27日 9時45分
-
3山梨でブドウなら「1日2時間労働で年収450万円」が可能…私が実践している「農FIRE」のススメ
プレジデントオンライン / 2024年4月27日 10時15分
-
4GW初日 大規模な混雑はじまる! 東名・新東名では午前中から夕方まで渋滞【4月27日の渋滞予測】
乗りものニュース / 2024年4月27日 7時12分
-
5祝日という"官製のみんな一斉休日"が日本人を苦しめる…精神科医警鐘「連休でストレスが増強される」本末転倒
プレジデントオンライン / 2024年4月27日 8時15分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください