新登場「ペアローン団信」はお得なのか?徹底試算 「片方の死亡でローンが両方免除」だが注意点も
東洋経済オンライン / 2024年8月23日 8時0分
ただ、今回のケースではこの規模の税負担が発生すると考えてよいだろう。
ペアローン団信の場合、夫婦両方のローンが免除されるものの、一般の生命保険とは違って現金が入らない。ペアローン団信に加入する場合でも、所得税の納税資金として数百万円分の現金を用意しておくか生命保険に加入しておくようにしたい。
ペアローン契約済みの人は借り換えすべきか?
すでに他の金融機関でペアローンを契約している人が、このペアローン団信を付けるためにローンの借り換えをすべきかというと「そんなことはない」というのが筆者の見解だ。
別の金融機関へのローンの借り換えをするには、登記費用や事務手数料、保証料などが再び必要になる。2人分のローンの借り換えにこうした手数料を支払うことを考えると、収入保障保険で保障を上乗せする方がコストを抑えられる。
では、これからマイホームの購入を検討している人はどうすべきか。昨今、世の中の金利に大きな動きがみられている。住宅価格についても先行き不透明な状況だ。
住宅購入を考えるうえで一番大切なのは、自分たちにとってのライフプランである。今後、共働きを続けて2人でローンを返済するのか、働き方を変える可能性はあるのかなど、まずは2人のキャリアプラン、マネープランから、住みたいエリアや購入価格を考えたい。その予算感から物件候補を選び、条件のいいローンを選択していくという順番だ。
ペアローン団信は「おまけ」と考えよう
今回の試算では、ペアローン団信はお得という結果になった。ただし、ペアローン団信はあくまでもローンのおまけである。ペアローンには、死亡以外にも離婚や収入減少のリスクもある。
それでもペアローンを選択したい人は、多くの銀行の中から金利や条件を比較してローンを選び、そこにペアローン団信という選択肢があれば利用するという順番で考えたい。ペアローン団信という選択肢がなければ、収入保障保険などの生命保険を使って、配偶者分のローン返済に備える方法があることも覚えておきたい。
氏家 祥美:ファイナンシャルプランナー、ハートマネー代表
外部リンク
この記事に関連するニュース
-
離婚を考えていますが、住宅ローンを「ペアローン」組んでいるため悩んでいます。できれば、このまま住み続けたいのですが…。
ファイナンシャルフィールド / 2024年8月22日 3時0分
-
コストが割高になりやすい「ペアローン団信」、メリットはある? 契約前にチェックしたいポイント
MONEYPLUS / 2024年8月16日 7時30分
-
年収「400万円」の会社員でもできる節税対策はありますか?少しでも税額を抑えたいです
ファイナンシャルフィールド / 2024年8月2日 2時20分
-
「離婚したらめんどくさい」だけではない…「首都圏パワーカップル」の切り札・ペアローンのこわい落とし穴
プレジデントオンライン / 2024年8月1日 9時15分
-
住宅ローンを組む時に「がん団信」や「疾病団信」をすすめられました。生命保険からこちらに変更したほうがよいのでしょうか?
ファイナンシャルフィールド / 2024年7月31日 4時10分
ランキング
-
1鉄道混雑率、かつての「ワースト路線」の現状は? 東西線など首都圏主要路線、コロナ前と比較
東洋経済オンライン / 2024年8月23日 7時30分
-
2日清“価格値上げ”強要か…公正取引委員会が警告 日清「重く受け止める」
日テレNEWS NNN / 2024年8月22日 19時52分
-
3常にスマホを充電しておきたい人に言いたいこと 必ず知っておくべきバッテリー寿命を延ばすコツ
東洋経済オンライン / 2024年8月22日 10時0分
-
4好きなフルーツ・ランキングでイチゴが僅差の2位に! 1位になったのは?
OVO [オーヴォ] / 2024年8月22日 11時30分
-
5お金は知っている 生産バブル崩壊、中国から日本企業はどう撤退するか 習主席号令、延々と続く過剰生産と過当競争「言うは易し、実行し難し」の実情
zakzak by夕刊フジ / 2024年8月23日 6時30分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
![](/pc/img/mission/point-loading.png)
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
![](/pc/img/mission/mission_close_icon.png)