「マンションレビュー」2024年2月 全国中古マンション相場推移を発表

首都圏の都心以外の価格上昇に一服感あり。
1年間の騰落率は、先月に引き続き都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。騰落率の前年比較は２ヶ月連続で「愛媛県」が全国1位。







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　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年2月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

　　　


【中古マンション騰落率サマリー】


■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2014年2月）＞
・都県単位1位　：「埼玉県」＋72.8%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋75.6％


＜5年前比較（2019年2月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋28.8％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+40.4%


＜3年前比較（2021年2月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋18.3％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋22.4％


＜1年前比較（2023年2月）＞
・都県単位1位　：「東京都」　＋2.6％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋12.0％


■47都道府県別
※2024年2月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2014年2月）＞
・騰落率：1位「新潟県」＋85.5％、2位「沖縄県」＋79.9％

＜5年前比較（2019年2月）＞
・騰落率：1位「和歌山県」＋36.8％、2位「茨城県」＋36.2％

＜3年前比較（2021年2月）＞
・騰落率：1位「鹿児島県」＋22.6％、2位「茨城県」＋22.2％

＜1年前比較（2023年2月）＞
・騰落率：1位「愛媛県」+11.9%、2位「長崎県」＋10.5％