プライベート・マーケットの見通し 2024年7月： 魅力的な投資環境

デット・キャピタル市場の継続的な制約から投資機会が生まれています。バランスシートを強化するための資本ソリューションを必要とするプラットフォームを含め、借り換えの波は、2024年中にさらなる価格調整の中で、こうした投資機会を加速させると予想されます。


不安定な地政学的状況にもかかわらず、強力なファンダメンタルズが存在する一部の市場では、興味深い投資機会が生まれ始めていると考えています。英国や北欧地域など、急速な価格調整が行われた市場には当面の投資機会が存在します。

アジア太平洋地域では、中国の景気回復の遅れや、サプライチェーンのニアショアリング／フレンドショアリングをサポートする投資機会が好まれています。インダストリアルおよび物流資産は、ほとんどのサブマーケットで魅力的な価格帯まで再調整されています。私たちは、強い需要サイドの追い風を受け、直接的または間接的にインフレに連動した収入が見込める運営可能な物件を選好します。


現在の環境は、長期的にサステナブルなインカム収入と投資のアウトパフォーマンスを確保するために、卓越したオペレーショナル・エクセレンスへの注力をさらに強化するものです。私たちは、すべての不動産が運営可能となり、投資の財務上の成果がこれらの資産内のテナント事業の成功と一致させることができるようになったと考えています。


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