関西全域への配送を網羅 高機能都市型物流施設「MAKE A GOOD LOGI 尼崎」が竣工

名神高速尼崎IC1.5kmの好アクセスで中継輸送拠点として「物流2024年問題」対策に最適

物流のトータルサポート企業として、倉庫業務からコンサルタントサービスまでを提供する株式会社三鷹倉庫（本社：大阪市生野区、代表取締役社長：関 武士、以下、当社https://www.mitaka-soko.co.jp/　）は、2024年2月28日、兵庫県尼崎市JR神戸線「尼崎」駅から徒歩圏内のエリアに、都市型物流施設「MAKE A GOOD LOGI 尼崎」を竣工しました。



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「物流2024年問題」に対応し、働き方改革関連法の施行が進み、企業が時間外労働の規制や労働コストの削減に向けた対応を迫られるなか、三鷹倉庫は新たな拠点を通じてこれらの課題に柔軟かつ効果的に対応します。尼崎市は交通・運輸の要衝として栄え、コンパクトな市域における産業機能・都市機能の集積に強みを持ちます。とくに、再開発を完了して「住みやすい街」として人気急上昇中の尼崎駅前エリアは、物流施設を支えるワーカー人材の集労力の高さの点でも優位性を持つエリアです。

【MAKE A GOOD LOGI 尼崎の4つの特徴】
●営業拠点の併設も可能。経営資源の効率化に最適な駅近の都市型物流施設
●関西圏全域への配送を網羅する交通アクセスに優れた立地
●高頻度な入出荷に適した充実のスルーセンター機能
●スムーズな庫内作業をサポートする豊富な設備

●営業拠点の併設も可能。経営資源の効率化に最適な駅近の都市型物流施設
JR神戸線「尼崎」駅徒歩13分の好立地を活かし、物流拠点としてだけではなく、ショールームや店舗、事務所など、幅広い用途での活用が可能です。営業拠点と物流拠点の併設により、個別の拠点運用と比べて業務の効率化・コストダウンを図りやすく、経営資源の効率化に寄与する都市型物流施設です。また、「住みやすい街」として人気急上昇中の尼崎駅前エリアにあり、神戸駅までの所要時間19分、JR東海道山陽本線、JR福知山線、JR東西線の乗り入れ駅という交通アクセスの良さは、ワーカー人材の確保においても優位性を示すことができます。

●関西圏全域への配送を網羅する交通アクセスに優れた立地
近郊への配送のみならず、名神高速道路尼崎ICへ1.5kmの優れたアクセスを活かし、関西圏全域へのスピーディーな配送が可能です。また東日本-西日本間の中継拠点としても活用できます。

●高頻度な入出荷に適した充実のスルーセンター機能
１階を低床とすることで、トラックバースと保管・仮置きスペースを柔軟に増減することが可能です。1階開閉部には止水シャッターを使用し、雨や津波の侵入をシャットアウトします。加えて、潤沢な上下搬送機により、階上の保管エリアと１階の払出スペース間でスムーズな移動ができ、高頻度の積み下ろしにも柔軟に対応します。翌日配達地域の拡張や物流2024年問題の対策として、作業の効率化を支える機能を十分に備えた倉庫です。

●スムーズな庫内作業をサポートする豊富な設備
２階～４階の倉庫スペースには空調設備を完備し、快適な庫内作業をサポートします。約3,000坪という比較的小規模なスペースに対し、貨物用エレベーター２基、垂直搬送機２基を配置し、一般的な大型マルチ物流施設に配置される単位面積あたりの設置数を上回る豊富な設備の導入により、庫内作業の効率化・生産性の向上に貢献します。
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【今後の展望】
三鷹倉庫は今後も、物流2024年問題や人件費・エネルギーコストの上昇、事業継続性の確保など、物量業界におけるさまざまな課題に対応し、物流・倉庫のプロとして、お客様にあわせた物流施設のご紹介、高品質の物流業務、EC物流、通関業・貿易業など、幅広い物流サービスのご提供を通じて、お客様の事業の成長に貢献します。
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【報道関係者・ご利用ご検討企業限定】内覧会のお知らせ
報道関係者とご利用ご検討企業の方限定で、内覧会へのお申込みを受け付けております。ご多忙中とは存じますが、万障お繰り合わせのうえ、ご取材賜りますようお願い申し上げます。

期間：2024年3月6日（水）～3月29日（金）※土日祝日を除く※
場所：兵庫県尼崎市潮江5-103-11
時間：１.10時30分～12時　２.13時～14時30分　３.15時30分～17時
予約：お電話にて事前にご予約ください
株式会社三鷹倉庫　広報担当：中西優（ナカニシマサル）　TEL：[phone]

●物件概要
施設名称：MAKE A GOOD LOGI 尼崎
所在地：兵庫県尼崎市潮江5-8-10
アクセス：JR神戸線「尼崎」駅 徒歩約13分、名神高速道路「尼崎」IC約1.5km
敷地面積：5,354.15平方メートル ・1,619.63坪
都市計画区域：市街化区域
用途地域：工業地域
建蔽率・容積率：60%・200%
構造・規模：鉄骨造・地上4階
建築面積：2,824.05平方メートル ・854.27坪
延床面積：11,067.33平方メートル ・3,347.86坪
前面道路：西側幅員　最大15.0m 最小9.0m
竣工：2024年2月

●設備
床形式：低床式
床荷重：1F:1.5t/平方メートル 　2F～4F:1.0t/平方メートル
天井高：1F:5.5m　2F～4F:4.5m
基準スパン：12.1m×9.14m
搬送設備：荷物用EV(3.5t)2基、乗用EV(15人乗)1基、垂直搬送機(1.5t)2基
空調設備：2F～4F 倉庫内作業用
駐車場：有り（敷地内）
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【会社概要】
創業から60年、物流のトータルサポート企業として、倉庫業務からコンサルタントサービス（企画、提案、構築、運営 etc）までを提供しています。サプライチェーンマネージメントの確立を目指し、お客様に最適な物流提案と構築を行っています。

名称：株式会社三鷹倉庫
HP：https://www.mitaka-soko.co.jp/
所在地：大阪府大阪市生野区巽西1丁目9番26号
創業：1964年(昭和39年)5月1日
代表：代表取締役社長 関 武士
事業内容：倉庫業、梱包業 / 左記に付帯する一切の業務 / 物流アウトソーシング、物流コンサルティング、貨物利用運送事業 / 輸出入に関する通関業務 / 労働者派遣事業
拠点：関西、関東に18拠点、中国に3拠点、インドネシアに2拠点

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