ビットキーのhomehub、木下の賃貸が管理する全物件約25,000戸をスマートアクセス標準仕様に
PR TIMES / 2024年3月14日 12時45分
~管理業務効率化により、年間約6,000件の鍵郵送をゼロへ~
株式会社ビットキー(本社:東京都中央区、代表取締役:寳槻 昌則・福澤 匡規、以下ビットキー)は、株式会社 木下の賃貸(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:尾崎 浩司、以下木下の賃貸)が管理する全物件約25,000戸を対象に、業務効率化を目的として、ビットキーの暮らしのコネクトプラットフォームhomehubと、homehubと連携したスマートロックが採用されることをお知らせします。これにより、鍵の受渡・交換、紛失時対応などの鍵管理業務が不要となるほか、年間約6,000件発生していた鍵郵送の業務とコストの削減を実現いたします。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-0a0def1399f89c316e1435d7579ff91d-3600x1884.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
■導入の背景
木下の賃貸では、かねてより鍵に関わる業務負荷で営業活動への影響が生じていたほか、空室のキーボックスやジョイナーキーなどの暗証番号が伝達されるリスクがあるなど物理鍵管理に課題を抱えていました。しかし、スマートロック導入は、オートロックエントランスのみ物理鍵が残ってしまうことや、物件毎に鍵の種類が異なることから、複数メーカーのスマートロック管理システムを使い分ける必要があるなど新たな懸念もあり、導入を見送ってきました。このたび、共用部のエントランスには電子制御ドアに対応するスマートロック「bitlock GATE」と解錠手段を多様化する周辺機器「bitreader+」「bitlink」を、専有部の玄関はスマートロック「edロックPLUS Bitkey Edition」もしくは「bitlock MINI」「bitreader+」を組み合わせて導入。
鍵の種類に応じて対応可能なスマートロックがあることで全物件のスマートアクセス化が見込め、課題を解消できることに加え、入居者の利便性も向上することから全物件約25,000戸への導入が決まりました。■スマートアクセス化の効果
キーレス化による鍵受け渡し業務不要に、年間約6,000件の鍵郵送をゼロへ。
これまで内見・入居や退去時には入居者や仲介会社、原状回復の際には協力会社へ物理鍵の受け渡しが都度発生していました。入居時の仲介会社への鍵郵送だけでも年間約6,000件発生しており、郵送のための業務・コストがかかっていたほか、物理的な鍵を大量に管理することで、古い鍵と新しい鍵の送り間違いが発生するリスクがあるなど、業務負荷が高い状況が続いていました。スマートアクセス化によって、エントランスや玄関の扉の鍵はhomehubアプリや、ICカードで、パスコード、遠隔解錠など様々な手段での解錠が可能に。全物件、クラウド上でスマートロックの設定変更が可能で、空室中はワンタイムパスコードで入室できるため、犯罪利用も防止します。また、副次的効果として入居者入れ替わりの際のシリンダー交換が不要になることで、収益構造の改善も見込んでいます。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-a0dd2591db92a1c5d280c78681fe5a79-3900x2600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
homehubアプリで解錠する様子[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-b27bea353b03965f4da65aa9a7ea889d-3900x2600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
ICカードで解錠する様子[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-694f9495e7d0494b669c8948e18c06c6-3900x2600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
テンキー入力で解錠する様子
■今後の展開
木下の賃貸は順次スマートロック設置物件を拡大させることで、従業員が営業活動をはじめとするお客様へのサービス提供に注力できる体制を構築します。今後は、電子契約とスマートアクセス化を組み合わせた非対面での契約・入居手続きや、収益改善によって得られた利益を入居者満足度向上のための新たな取り組みに活かすなど、様々な取り組みへ発展させることを検討しています。■「homehub」について
人それぞれ快適な暮らしを送るために、暮らしとサービス/モノの間に存在する分断を「つなげる」ことで解消するコネクトプラットフォームです。ビットキーが提供するサービスやモノに限らず、さまざまな製品、置き配・家事代行などのサービスなどとも連携し、シームレスな暮らしを実現します。■ビットキーが実現するスマートアクセス化について
ビットキーは、専有部住戸やオフィスの扉に設置するスマートロックや、電子制御ドアに対応するスマートロック、“顔”での解錠を可能にするシステムなどの提供を通じ、住宅やオフィスなどあらゆる場所のスマートアクセス化を推進しています。スマートアクセス化によって、多様な認証手段でのシームレスな入室が可能となり、入居者は、共用部から専有部住戸までスマホアプリやICカード、仲介担当者や清掃業者は共用部から専有部までパスコードなど、属性や場所によって最適な手段で解錠できます。住宅のスマートアクセス化は、コネクトプラットフォームhomehubと連携して実現します。
<参考画像>
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-bed48cf25faaec76193198788297fb7e-1800x1800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
edロックPLUS Bitkey Edition[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-2b7708cc3496f3a0256e93e342a3f1cf-1800x1800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
bitlock MINI
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-9a6356e2bc2266743982e219f34e5d23-1800x1800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
bitlock GATE[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-677a2fef05df5aa152d8bfb2c2262152-1800x1800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
bitreader+[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/40203/140/40203-140-c3100fb11e7be9bc8767302bf95941b9-1800x1800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
bitlink
■株式会社 木下の賃貸について
社名 :株式会社 木下の賃貸
所在地 :東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F
代表者 :代表取締役社長 尾崎 浩司
事業概要:賃貸事業【株式会社ビットキー 概要】
社名 :株式会社ビットキー
所在地 :東京都中央区京橋3-1-1東京スクエアガーデン9F
代表者 :代表取締役CEO 寳槻昌則
代表取締役COO 福澤匡規
創業 :2018年8月1日
資本金 :15,747,704,300円(2023年11月10日時点 資本準備金を含む)
事業概要:デジタルコネクトプラットフォームの企画・設計・開発
Home/Workspace/Experience領域のコネクトプラットフォームの開発・販売・運用
上記プラットフォームと連携するプロダクトおよび、サービスの開発・販売・運用
※「ビットキー」「homehub」「bitreader+」「bitlink」「Bitkey Edition」はビットキーの登録商標です
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
ビットキーのworkhub、東急不動産の関西オフィス※に導入 入室から会議室予約まで顔パス完結
PR TIMES / 2024年4月26日 18時40分
-
東急不動産の賃貸レジデンス「COMFORIA(コンフォリア)」シリーズ関西圏でビットキーと連携し、顔認証セキュリティ・電子取扱説明書を標準化
PR TIMES / 2024年4月16日 11時0分
-
プリングルズ×イア パピヨネ コラボ商品予約ランキング!
PR TIMES / 2024年4月12日 14時45分
-
ビットキー、大阪オフィスを移転
PR TIMES / 2024年4月11日 13時45分
-
“物置とは、見せる家具である”。田窪工業所の新ブランド登場!
PR TIMES / 2024年4月8日 13時15分
ランキング
-
1スバル、山崎製パン、キリン……相次ぐ“事故” 問題の根っこに何がある?
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月24日 8時35分
-
2蹴飛ばされて全治1ヵ月の“腰椎圧迫骨折”。貯金4,000円・借金800万円の61歳DV夫の死で、妻が決断…じつは日本で増えている「死後離婚」の壮絶な実態【行政書士が解説】
THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン) / 2024年4月27日 11時30分
-
3テスラ失速、マスク氏は活路を見出せるか?【播摩卓士の経済コラム】
TBS NEWS DIG Powered by JNN / 2024年4月27日 14時0分
-
4「外車の車検」は高いのか 費用の相場や内訳…国産車と違いを比較
まいどなニュース / 2024年4月27日 8時2分
-
5祝日という"官製のみんな一斉休日"が日本人を苦しめる…精神科医警鐘「連休でストレスが増強される」本末転倒
プレジデントオンライン / 2024年4月27日 8時15分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください