[確報:世界の商業用不動産投資額 2017年上半期] 上半期は前年同期比2%増の2,970億ドル、第2四半期は横ばいの1,530億ドル、2017年通年は前年比横ばいの 約6,500億ドルと予測
PR TIMES / 2017年7月31日 14時36分
東京 2017年7月31日 – 総合不動産サービス大手のJLL(本社: 米国シカゴ、CEO: クリスチャン・ウルブリック、NYSE: JLL、以下: JLL)がまとめた投資分析レポートによると、2017年上半期の投資額は前年同期比2%増の2,970億ドル※1、第2四半期の投資額は前年同期比横ばいの1,530億ドルとなりました。JLLは、2017年の世界の商業用不動産投資額の見通しを、前年比横ばいの約6,500億ドルとしています。
なお、当レポートは7月24日に速報をリリースしています。
(速報発表値:2017年第上半期の投資額は前年同期比横ばいの2,890億ドル、第2四半期の投資額は前年同期比2%減の1,500億ドル、通年の投資額予測は約6,500億ドル)
日本の不動産投資に特化した分析レポート「ジャパン キャピタル フロー(Japan Capital Flows)」は、8月中旬に発行予定です。
ハイライトは以下のとおりです。
2017年上半期の投資額は前年同期比2%増の2,970億ドル、第2四半期の投資額は前年同期比横ばいの1,530億ドルとなった。(図表1、2)
2017年上半期のアジア太平洋地域の投資額は、前年同期比13%増の610億ドル、第2四半期は前年同期比10%増の310億ドルとなり、3地域で唯一2桁上昇した。日本での投資活動が牽引し、続いて中国、韓国、香港でも活発な投資がみられた。EMEAの上半期の投資額は、前年同期比7%増の1,140億ドル、第2四半期の投資額は前年同期比4%増の580億ドルとなった。ドイツ、オランダでの投資活動が堅調だった。アメリカ大陸の上半期の投資額は、アメリカでの投資額減少が影響し、前年同期比6%減の1,220億ドル、第2四半期は前年同期比7%減の640億ドルとなった。(図表1、2)
2017年上半期の都市別投資額は、ロンドン(175億ドル)が2014年上半期以来1位となった。続いて2位にニューヨーク(112億ドル)、3位ロサンゼルス(103億ドル)、4位ボストン(76億ドル)、5位東京(74億ドル)となった。(図表3)
引き続き世界的な政治、経済に対する不透明感がある一方、不動産に対する投資家の関心は依然として高く、2017年通年の世界の商業用不動産投資額は、2016年と同レベルの約6,500億ドルと予測している。(図表4)
図表1:商業用不動産への直接投資額 2016年第2四半期-2017年第2四半期
[画像1: https://prtimes.jp/i/6263/235/resize/d6263-235-470658-0.jpg ]
図表2:商業用不動産への直接投資額 地域別 2007年第1四半期-2017年第2四半期
[画像2: https://prtimes.jp/i/6263/235/resize/d6263-235-552253-1.jpg ]
図表3:2017年上半期 投資活動が最も活発な10都市
[画像3: https://prtimes.jp/i/6263/235/resize/d6263-235-509185-2.jpg ]
図表4:地域別取引額 実績値と予想値 2003年-2017年
[画像4: https://prtimes.jp/i/6263/235/resize/d6263-235-801880-3.jpg ]
【補足】
※1 通貨単位は、別途記載がない限りすべて米ドルとします。
この投資分析レポートは、世界における不動産投資マネーの動きを解説するレポートで、四半期ごとに刊行しています。その他世界の最新の不動産データと詳細は、当社ホームページをご覧ください。
http://www.joneslanglasalle.co.jp/(レポートは英語のみ)
JLLについて
JLL(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。フォーチュン500に選出されているJLLは、不動産オーナー、テナント、投資家の皆さまのアンビション実現を支援します。2016年度は、総売上高は68億米ドル、年間の手数料収入は約58億米ドルに上ります。プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマネジメントにおいて、約4億900万m2 (約1億2,400万坪)の不動産ポートフォリオを管理し、1,360億米ドルの取引を完了しました。2017年第1四半期現在、世界80ヵ国、従業員約78,000名、300超拠点で展開しています。JLLグループで不動産投資・運用を担当するラサール インベストメント マネジメントは、2017年3月31日時点で総額580億米ドルの資産を運用しています。JLLは、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。http://www.jll.com
JLLのアジア太平洋地域での活動は50年以上にわたり、現在16ヵ国、95事業所で36,800名超のスタッフを擁しています。JLLは、2016年インターナショナル・プロパティ・アワードにて、グローバル、アジア・パシフィック地域における「最優秀不動産コンサルタント賞」を受賞しました。また、リアル・キャピタル・アナリスティックスより、6年連続でアジア太平洋地域のトップ投資アドバイザーに選出されています。http://www.ap.jll.com
JLL日本法人の詳細はホームページをご覧下さい。http://www.joneslanglasalle.co.jp
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
この記事に関連するニュース
-
1-3月の外資系企業新規設立数が前年比20.7%増―中国
Record China / 2024年4月23日 12時30分
-
1~3月の郷里送金が堅調、海外出稼ぎ労働者数は減少傾向に(バングラデシュ)
ジェトロ・ビジネス短信 / 2024年4月23日 1時5分
-
米BofA、第1四半期は減益も予想上回る 投資銀行部門が好調
ロイター / 2024年4月17日 0時35分
-
1~3月の外国企業の直接投資、中国メーカ―の投資堅調(ベトナム)
ジェトロ・ビジネス短信 / 2024年4月17日 0時25分
-
第1四半期の世界のエクイティファイナンス、大型案件が下支え(世界)
ジェトロ・ビジネス短信 / 2024年4月12日 1時0分
ランキング
-
1突然現場に現れて「良案」を言い出す上司の弊害 「気になったら即座に直したい」欲求への抗い方
東洋経済オンライン / 2024年4月26日 9時0分
-
2なぜ歯磨き粉はミント味? ヒット商品の誕生には「無駄」が必要なワケ
ITmedia ビジネスオンライン / 2024年4月26日 8時0分
-
3濃口醤油と淡口醤油、塩分が高いのはどっち?…醤油の「色の濃さ」と「味の濃さ」の知られざる関係
プレジデントオンライン / 2024年4月26日 8時15分
-
4「加賀屋」50歳の元若女将が選んだ"第2の人生" 震災からの復興への道、仕事術について聞く
東洋経済オンライン / 2024年4月26日 13時0分
-
5円安、物価上昇通じて賃金に波及するリスクに警戒感=植田日銀総裁
ロイター / 2024年4月26日 18時5分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする
エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください