「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」内の高層ツインタワー分譲マンション「プレミストタワーズ札幌苗穂」概要決定（ニュースリリース）

■■札幌市中央区初となる駅直結物件

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、現在、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」地内において、高層ツインタワー分譲マンション「プレミストタワーズ札幌苗穂」を建設中ですが、その概要が決定し、2020年2月下旬より販売を開始する予定ですので、お知らせします。



　なお、2020年1月4日より、「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリーをオープンさせ、お客さまのご案内を開始します。

　現在建設中の「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、約15,000平方メートル の敷地に、住宅や商業施設、医療、福祉施設、広場などを整備する「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」地内に建設する分譲マンションです。
　当マンションは、JR函館本線「苗穂駅」に直結した、地上25階建・27階建、総戸数408戸の高層ツインタワー分譲マンションです。
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●ポイント
１．「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の大規模複合再開発
２. JR函館本線「苗穂駅」に直結する交通利便性と生活利便性を備えた立地
３．札幌市中央区最大級の総戸数408戸、25階建・27階建の高層ツインタワー分譲マンション

１．「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の大規模複合再開発
　「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」は、住宅・商業施設・医療施設エリアとしたA街区・B街区、既存機能更新エリアとして寺院施設を集めたC街区、業務施設を建設する予定のD街区の4つに区分された事業です。
　「プレミストタワーズ札幌苗穂」のデザインは、各棟建物の裏側を作らず、全方位から「ゲート（入口）」に見えるよう設計したほか、広場や緑地の確保、敷地内にはイチョウを植えることで北3条通のイチョウ並木との連続性を持たせるなど、周辺の景観にも配慮した計画としました。
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２．JR函館本線「苗穂駅」に直結する交通利便性と生活利便性を備えた立地
　JR函館本線「苗穂駅」周辺エリアは、「うけつぎの軸」（※1）とよばれる北海道庁の赤れんが庁舎から伸びる「北3条通」に面しており、札幌都心とつながるエリアとして注目されています。
　「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の計画方針である「安全快適で歩いて楽しいバリアフリーなまちづくり」を目指すため、空中歩廊を整備し、札幌市中央区初となる駅直結物件でJR函館本線「苗穂駅」徒歩1分に位置する交通利便性の高い分譲マンションです。
　また、JR函館本線「苗穂駅」北口周辺には、ショッピングセンター「アリオ札幌」があるなど、生活利便性も兼ね備えています。
※1．JR「札幌駅」周辺エリアでは、今後も積極的な再開発事業の展開を予定しており、札幌市は2016年に「第2次都心まちづくり計画」を策定し、街区の骨格となる「軸」を策定しました。
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３．札幌市中央区最大級の総戸数408戸、25階建・27階建の高層ツインタワー分譲マンション
　「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」のA街区に地上25階建・総戸数204戸の「アクアゲート」、B街区に地上27階建・総戸数204戸の「ブライトゲート」とした札幌市中央区最大級（※2）の高層ツインタワー分譲マンションとして建設し、各棟1階には商業施設が入居し、「ブライトゲート」の3階には医療施設が入居する予定です。
　当マンションの間取りは、幅広いお客さまにご満足いただけるよう、専有面積49.29平方メートル （1LDK）～112.01平方メートル （4LDK）の計36プランを用意しました。
　またエントランスには、コンシェルジュサービスを導入したほか、ホームパーティなど様々な用途に利用できるスカイラウンジやゲストルームを用意しました。加えて、24時間利用可能なゴミステーションを各階に設置、来客用駐車場を確保するなど共用施設も充実させました。
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※2．住宅流通研究所調べによる。2000年以降札幌市中央区に供給した新築分譲マンションにおいて、総戸数が最大。（2019年1月現在）

【建物の概要】

[画像5: https://prtimes.jp/i/2296/1283/resize/d2296-1283-586387-4.jpg ]

[画像6: https://prtimes.jp/i/2296/1283/resize/d2296-1283-376112-5.jpg ]



[画像7: https://prtimes.jp/i/2296/1283/resize/d2296-1283-182489-6.jpg ]


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