オーナーの賃貸経営を安心サポート 賃貸マンション経営50年サポートシステム『U-LET』の強化・拡充
@Press / 2013年11月5日 14時30分
2013年8月1日に創立50周年を迎えた賃貸マンション建設の大成ユーレック株式会社(本社:東京都品川区、代表取締役社長:八田 英治)は、賃貸経営を支援するサポートシステム『U-LET』(ユーレット)を強化・拡充します。
URL: http://www.mansion-owner.com/support/ulet.html
●一括借上げシステムの拡充「U-LETサブリースシステム」
これまでの最長20年の一括借上げ制度を、保証期間別に3コース設定(10年・20年・30年)としました。いずれのコースも当社がサブリーズし、20年間は独自の自動算定方式を採用した保証家賃改定を行います。自動算定方式は透明性の高いシステムで、これまで93棟の実績があります。なお、30年コースは金融機関からの借入期間に合わせた保証期間を求めるオーナーの要望に応えるもので、同業他社並みの借上げ制度を整備し20億円/年の受注拡大を目指します。
●不動産管理会社とのパートナーシップによる新・管理システム
様々な特長を持つ管理会社と業務協力契約を結ぶことにより、オーナーにとってベストな管理提案を行えるようにする管理システム「U-パートナー管理システム」を新設しました。自社あるいは子会社等で管理を行うのでなく、管理会社との連携強化により地域・カテゴリーなど案件の特性に応じて、最も有力な会社を選定して管理運営する仕組みで質の高いサービスを提供する事ができます。
●「50年建物診断システム」と「建物カルテシステム」
「50年建物診断システム」により、竣工から1年目、2年目、5年目、10年目、以降は10年毎に定期点検を実施し、それに基づく建物診断により適切な計画修繕の提案を行い、建物資産価値および賃貸事業の維持をサポートしています。
独自の「建物カルテシステム」は、工事の施工記録や保全・メンテナンスの履歴など必要な関連情報を随時、蓄積し管理する仕組みで、不具合が発生した場合の対応や、定期点検から合理的な修繕計画を導き出す事にも寄与しています。
@Pressリリース詳細ページ
提供元:@Press
【関連画像】
この記事に関連するニュース
-
マンション・エントランスをアシストする「レジデンスアシストゲートnana(ナナ)」登場!!
PR TIMES / 2025年2月6日 15時15分
-
【調査リリース】大規模修繕経験者の約4割が市場価格との比較・査定なしに発注。10棟に1棟は借り入れを実施
PR TIMES / 2025年1月31日 13時40分
-
「サブリースオーナーのためのかかりつけ医」商標登録完了のお知らせ
PR TIMES / 2025年1月29日 13時40分
-
「傾いた家」が続出するのは千葉県浦安市だけではない…大地震で液状化リスクが高い「東京の地名」
プレジデントオンライン / 2025年1月25日 8時15分
-
FIREを達成するための不動産投資 第8回 投資用不動産を購入したら
マイナビニュース / 2025年1月18日 10時0分
ランキング
-
1バブルは崩壊し資本主義が終わりこの世が終わる 世界を破綻させるマグマが急激にたまっている
東洋経済オンライン / 2025年2月8日 8時30分
-
2業績下方修正なのに株価急騰、なぜ?この動きについていって良い?
トウシル / 2025年2月8日 8時0分
-
3女性バスガイドの下着を「酔った消防団員」が無理やり…バスガイドを困らせる「ヤバいツアー客」警察にも相談できなかったワケ
文春オンライン / 2025年2月7日 17時0分
-
4過熱する「フジのアナ報道」鵜呑みにする"危うさ" 世間のイメージとのギャップに局アナたちも苦悩
東洋経済オンライン / 2025年2月8日 8時0分
-
5水原一平被告が「賠償金26億円」を返済する方法 大谷翔平選手に返済するために何ができるのか
東洋経済オンライン / 2025年2月8日 11時30分
記事ミッション中・・・
記事にリアクションする

記事ミッション中・・・
記事にリアクションする

エラーが発生しました
ページを再読み込みして
ください
