業界初!業者専用データベースから探す賃貸サービスXROOMS Proが「おまかせプラン」を開始 「初期費用10万円以下」「高級分譲賃貸」「保証会社指定」の３つのプランを用意

ユーザーは気になった物件を選ぶだけでOK。XROOMS Proのエージェントが業者専用データベースからおすすめの賃貸物件を提案させていただきます。



「高品質の不動産情報の提供」をミッションとして掲げるオイロバ＆パートナーズ合同会社（本社：東京都渋谷区、代表：及川陽平）は、業者専用データーベースで探す賃貸サービス「XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」で、エージェントが利用者のニーズに合わせた物件を提案する「おまかせプラン」の提供を開始します。ご提供するのは「初期費用10万円以下プラン」「高級分譲賃貸プラン」「保証会社指定プラン」の３つ。ユーザーは条件を選ぶだけで、プロのエージェントがおすすめの物件を提案するおまかせスタイルのサービスです。

サービスページ：https://xrooms.hp.peraichi.com/lp
対象エリア：東京都、神奈川県(横浜市、川崎市、相模原市(一部))

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■おまかせプランとは
おまかせプランは、利用者が希望する条件を選ぶだけで、XROOMS Proのエージェントがおすすめの賃貸物件を提案するサービスです。 条件選択後は利用者が物件を探す手間が大幅に省け、効率的に希望の物を探すことができます。

従来のXROOMS Proでは、業者専用データベース内の賃貸物件からお客様自身で理想の物件を詳細に探すことが魅力のサービスでした。今回のおまかせプランでは、お客様がプランの選択と簡単な条件を伝えるだけで、XROOMS Proの提携エージェントがその条件に沿った物件を提案させていただきます。お客様は提案された物件の中から気になった2~3件をピックアップするだけでお部屋を探せるため、より気軽にスムーズなお部屋探しが可能となります。

■プラン詳細
【初期費用10万円以下プラン】
家賃・共益費・敷金・礼金など、入居時の初期費用を合計10万円以下におさえた物件をご提案します。 予算の範囲内でお得に入居可能です。初期費用分割サービスと併用することも可能です。

【指定賃貸保証会社プラン】
利用者様がご利用されたい賃貸保証会社での審査が可能な物件のみをご提案いたします。こちらも初期費用分割サービスと併用することも可能です。

【高級分譲賃貸プラン】
高級分譲マンションの賃貸のみをピックアップするプランです。人気の高級賃貸住宅やブランド分譲マンションなど、高水準の住環境と設備が楽しめる物件をご提案いたします。住環境にこだわりたい方、高級マンションライフを体験したい方におすすめです。

■サービス利用の流れ
おまかせプランは以下流れに沿ってご利用いただけます。

1.プランを選択
↓
2.ご希望条件のカウンセリング
↓
3.XROOMS Proエージェントがおすすめ物件をご提案します
↓
4.気になる物件があれば内見へ
↓
5気に入った場合は入居申し込み
↓
6.ご入居、新生活スタート


■サービス利用対象者

おまかせプランを利用できるのは、以下条件に該当する方のみとさせていただきます。
・2ヶ月以内にお引越し予定の方
・XROOMS Proサービス提供エリア内(東京都内、神奈川県内(横浜市・川崎市・相模原市))でお探しの方

■利用料金は完全無料、仲介手数料は基本無料
基本利用料は完全無料となります。
成約時の仲介手数料は基本無料(最大で家賃の0.55ヶ月分(税込))です。

■こんな方ににおすすめ
おまかせプランは次のようなお悩みをお持ちの方におすすめです。
・自分で物件を探すのに疲れた
・仕事が忙しく時間がない
・とにかく費用を抑えて引越しをしたい
・良い感じの物件をおすすめして欲しい


サービス開発の背景
XROOMS Proでは、従来のサービスとしてお客様自身で理想の物件を探すスタイルが提供されてきました。しかし今回は、「お客様に賃貸探しをもっとライトに楽しんでいただきたい」との思いから、おまかせプランが誕生しました。

お部屋探しは楽しい部分がある一方で、理想のお部屋を見つけるためには根気が必要となる場面もあります。データベースに掲載されている物件は数が多く、その中から意中の物件を見つけることは時に大変な作業です今回のおまかせプランでは、一定の条件さえ決めていただければ、その先はプロのエージェントにおまかせできます。

お客様は待っているだけで、希望のお部屋情報がお手元に届きます。じっくり探す時間や、自分で物件を探す自信のない方は、ぜひ一度「おまかせプランを」ご活用ください。

■「XROOMS　Pro」とは
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XROOMS Pro( https://xrooms.hp.peraichi.com/lp )は「お客様自身が不動産業者専用データーベースで探せる」賃貸サービスです。

2023年7月より東京都内を対象としてサービス開始し、2024年2月29日時点で東京都・神奈川県横浜市、川崎市、相模原市(一部除く)にてサービス提供をしております。「XROOMS Pro」では、引き続き対応エリア及び機能の拡充を行い、さらなる利便性の向上を目指します。

1.業者専用データベースでの物件検索が使い放題
これまで不動産業者のみが利用可能だったデータベースの物件情報を一般に開放し、お部屋探しを一層便利にしております。

これにより、一般ユーザーは「おとり物件」に悩むことはなくなり、さらに不動産業者しか入手できなかった物件の情報を取得することも可能になりました。

物件検索の費用やデータベースの利用料は一切かからないので、安心してじっくり理想のお部屋を探していただけます。

2.格安の初期費用。仲介手数料は０円から
XROOMSでは、相場では家賃1ヶ月分となる仲介手数料が「0円」になる場合が多くあります。その理由はオーナーから仲介手数料を受け取るシステムを採用しているためです。

そのため、高額な初期費用を抑えてお引越しすることが可能です。※オーナー側から仲介手数料がでない場合も、最低限の手数料のみでお手続きが可能です。

さらに一般サイトに掲載されている物件の持ち込みも可能です。URLをお送りいただければ、空室確認から契約手続きまで最安の仲介手数料にて契約が可能です。


3.初期費用の分割・後払いが可能
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賃貸物件の契約時にかかる敷金・礼金・前家賃などの初期費用を最大24回までの分割払いが可能です。XROOMS Pro(エックスルームスプロ)」を通じて賃貸物件をご成約されたお客様は、敷金礼金といった初期にかかる費用のお支払い方法として、通常の一括払いのほか、分割手数料なしの「6回払い」から「12回払い・24回払い」をご自身のライフスタイルに合わせて自由にお選びいただけます。

今後の展望
オイロバ＆パートナーズではXROOMS Pro(エックスルームスプロ)のサービスをリリースして以来、多くのお客様のお部屋探しをサポートさせていただきました。

今回の3つのおまかせプランに引き続き、今後もXROOMS Proではお客様のご要望に沿って、さらに多くのおまかせプランをご用意することを予定しております。

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