商業用不動産の混乱、今年も続く＝ドイツ銀ＣＥＯ

　３月１２日、ドイツ金融最大手ドイツ銀行のクリスティアン・ゼービング最高経営責任者（ＣＥＯ、写真）は、商業用不動産の混乱は２０２４年も続くと予想し、貸倒引当金は予想の上限に達するとの見方を示した。写真はスイスのダボスで１月撮影（２０２４　ロイター／Denis Balibouse）

[フランクフルト １２日 ロイター] - ドイツ金融最大手ドイツ銀行のクリスティアン・ゼービング最高経営責任者（ＣＥＯ）は１２日、商業用不動産の混乱は２０２４年も続くと予想し、貸倒引当金は予想の上限に達するとの見方を示した。

同氏は金融関連の会合で、２０２４年に商業用不動産が直面している課題が全体的に大きく緩和されることはないだろうと述べた。

データによると、ドイツ銀は商業用不動産セクターへの融資残高が国内金融機関の中で最も多い。

同行が積極的に事業を展開する米国では、高金利とオフィスの空室により商業用不動産が特に圧迫されている。

ゼービング氏は商業用不動産の苦境について「悪化はしていないが、改善の兆しもない」と発言。ドイツ銀が借り手と融資の早期延長や再編に取り組んでいると述べた。

ドイツ銀は先に２４年の貸倒引当金は融資の２５─３０ベーシスポイントになると予想していたが、ゼービング氏は世界の状況を考慮すれば引当金は予想の上限に近くなると語った。